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Espagne : le gouvernement entend créer un régime de sociétés d'investissement immobilier cotées

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Le chef du gouvernement espagnol, José Luis Zapatero projette de mettre en place deux mesures destinées à lutter contre la crise immobilière. En effet, les promoteurs devront recevoir une ligne de crédit de 3 milliards d'euros, mais surtout l'Espagne entend créer un régime de sociétés d'investissement immobilier cotées, bénéficiant d'une fiscalité avantageuse, Ces sociétés d'investissement espagnols se rapprocheraient du statut français des "sociétés d'investissement immobilier cotée" (SIIC) qui ont pour caractéristique d'être exonérées d'impôt sur les bénéfices, plus-values de cession comprises. En échange, elles paient à l'Etat une "exit tax" frappant la totalité de leurs plus-values latentes au taux de 16,5 %. Enfin aucun actionnaire unique ne doit détenir plus de 60 % du capital. Annabelle (...)

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